El marit de l'estrella de 'RHOBH', Kyle Richards, acusat d'atacar un client a 32 milions de dòlars en venda de mansions Malibu
Estrella de 'Real mestresses de casa de Beverly Hills' Kyle Richardsmarit, Maurici Umansky, se l’acusa de cargolar un client venent-se secretament la seva mansió Malibu i després revendre la casa un any després amb un benefici de 37 milions de dòlars.
Segons els documents judicials obtinguts per The Blast, el venedor de la mansió exigeix a Umansky que retorni 8 milions de dòlars de l’acord i la seva companyia d’assegurances el demanda per evitar haver de forcar més de 3 milions de dòlars com a part d’aquest fet.
L’any 2011, el govern dels Estats Units va intentar apoderar-se de la mansió de Malibu d’un home anomenat Teodoro Nguema Obiang Mangue, que presumptament va utilitzar fons robats del seu país d’origen Guinea Equatorial (Mangue és el fill del president).
L’habitatge tenia un preu de 32 milions de dòlars i l’acord exigia 10 milions de dòlars d’ingressos per anar al govern dels Estats Units i la resta a la Guaiana Equatorial.
Umansky i la seva empresa immobiliària de luxe, l'Agència, es van incorporar com a agent immobiliari el 2015 i van rebre cinc ofertes sobre l'habitatge, que van des dels 32 milions de dòlars fins als 33,5 milions de dòlars.
Un home anomenat Mauricio Oberfeld va acceptar la compra de la casa per 33,5 milions de dòlars. Després exigiria un crèdit de reparació d’1 milió de dòlars i tancà la venda per 32,5 milions de dòlars. La venda va ser aprovada pels Estats Units el 8 de febrer de 2016.
Tot i això, abans de la venda, Umansky va rebre una altra oferta d'un home anomenat Sam Hakim, que li va oferir a Oberfeld 8 milions de dòlars per comprar el seu primer lloc per comprar la casa. Oberfeld va contrarestar exigir 15 milions de dòlars amb Umansky i la seva parella per obtenir una comissió de corredoria del 4%.
La companyia d'assegurances, Western World, acusa Umansky de no haver publicat mai l'oferta de cessió ni la contraoferta als Estats Units o al venedor abans del tancament de la venda. Quan es van assabentar, era massa tard per sortir de l’acord.
hamberder
Western World diu que Umansky i la seva empresa tenien el deure d'informar el venedor de les ofertes, però no ho van fer.
La companyia d'assegurances també afirma que després esbrinarien que Oberfeld va oferir a Umansky ser inversor a la llar i Umansky va accedir. Afirmen que Umansky hauria d'haver conegut en aquell moment que el mercat immobiliari apreciava ràpidament el seu valor, i el preu de 32 milions de dòlars ja era massa baix.
Umansky i la resta d’inversors revendrien l’habitatge un any després per 69,9 milions de dòlars.
Un cop assabentat el venedor, Sweetwater Malibu LLC, van acomiadar una carta a Umansky per reclamar reclamacions contra ell i la seva empresa per incompliment dels deures fiduciaris i negligència. Van citar el fracàs de la publicació de les ofertes i contraofertes, que no va fer públic el seu propi benefici financer de la venda i va fer que la casa es vengués a un preu inferior al que hauria de ser.
Van demanar 8 milions de dòlars o més a Umansky i van dir que es podria finançar amb 3 milions de dòlars de Western World i 5 milions de dòlars de la seva empresa.
Western World diu que Umansky va presentar la demanda de cobertura i que els han defensat en aquest cas.
Afirmen que, a causa de les accions de la venda d’Umansky, no haurien de seguir gastant sumes considerables per defensar Umansky i l’Agència.
Umansky va presentar documents que exigien que es continués la demanda fins al resultat de les reclamacions de Sweetwater, dient que Western World va acceptar la seva defensa i va contractar un advocat defensor. Afirma que fins i tot van tenir dues sessions de mediació confidencial i WW va estar present.
Afirma que la companyia d’assegurances encara no ha pagat cap despesa de defensa i els acusa d’equipar-se amb Sweetwater per argumentar que ell i l’Agència van violar els seus deures en la venda.
El cas continua.
The Blast va acudir a Umansky per fer comentaris, fins ara, sense parar cap paraula.
